Пресс-релиз

27.10.2020

Изменение территориальной зоны позволит реализовать инвестиционный проект по строительству жилья

Изменение территориальной зоны позволит реализовать инвестиционный проект по строительству жилья
В заочном формате депутаты комитета по муниципальному имуществу, землепользованию и градостроительству одобрили два проекта решений.
Земельные участки по улице Тракторостроителей,21 и Тракторостроителей, 33 в Тракторозаводском районе предполагается перевести в зону объектов общественно-делового и жилого назначения за пределами исторического центра. Соответствующие изменения в Карту градостроительного зонирования предварительно одобрили члены профильного комитета.
Коррективы ПЗЗ связаны с планируемой реализацией на данной территории масштабного инвестиционного проекта по жилищному строительству. Изменение градостроительного зонирования позволит возвести не менее 30 тыс. кв.м жилья, что позволит привлечь более 4 млрд. рублей инвестиций. По соглашению властей с инвестором, не менее 4,65% общей площади жилых помещений предназначено для передачи волгоградцам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Второй документ, рассмотренный депутатами, касается корректив Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов. Проект решения разработан с учетом постановления администрации Волгоградской области, предусматривающим аналогичные изменения для земельных участков, находящихся в собственности региона, а также неразграниченной государственной собственности.
Так, по аналогии с областным законодательством, предполагается льгота 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка лицам, с которыми заключен договор о развитии застроенных территорий, в целях сохранения единого экономического пространства.
В числе планируемых изменений – установление размера арендной платы за муниципальные земельные участки для МУП, осуществляющих перевозку пассажиров автомобильным и электрическим транспортом общего пользования по государственному или муниципальному заказу по регулируемым тарифам. Речь идет о «ВПАТП №7» и «Метроэлектротранс». Учитывая социальную направленность работы предприятий общественного транспорта, годовой размер арендной платы за муниципальную землю составит для них 1 рубль.