Пресс-релиз
13.01.2021
В Волгограде вступили в силу изменения правил землепользования и застройки, направленные, в том числе, на поддержку строительной отрасли
В конце декабря 2020 года депутаты Волгоградской городской Думы в формате заочного голосования приняли ряд изменений в Правила землепользования и застройки Волгограда. Корректировки направлены на приведение нормативного правового акта в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации и поддержку строительной отрасли.
В 2020 году в Волгоградскую городскую Думу поступил ряд обращений от строительных и проектных организаций, а также сообщества строителей, с просьбой о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Волгограда. В частности, предлагалось внести в документ корректировки, позволяющие более эффективно использовать земельные участки, оптимизировать процесс работы над проектами, сократить сроки оформления разрешительной документации и т.д.
Как отмечает член комитета по муниципальному имуществу, землепользованию и градостроительству Волгоградской городской Думы Сергей Сидельников, принявший активное участие в работе над поправками, депутаты Волгоградской городской Думы изучили предложения и посчитали необходимым внести в ПЗЗ соответствующие изменения, направленные на приведение правового акта в соответствие с Градостроительным кодексом РФ и поддержку строительной отрасли, которая, как и многие сферы, претерпела в прошлом году немало трудностей, связанных с пандемией и связанными с ней ограничениями.
- Внесенные депутатами изменения в ПЗЗ имеют стратегически важное значение для комплексного развития города, - отмечает депутат. - Корректировки направлены на создание оптимальных условий для планировки территорий и привлечения инвестиций за счет предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поддержка важной для экономики города строительной отрасли в данных условиях – это ответ власти на реальный общественный запрос.
Изменения обеспечивают права владельцев земельных участков и капитальных построек, а также учитывают интересы волгоградских застройщиков и инвесторов. Так, упрощается процедура корректировки параметров уже разрешенного строительства и реконструкции, исключаются требования об установлении минимального процента застройки земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также находящихся в частной собственности.
Корректируются требования по озеленению земельных участков в части включения в площадь озеленения площадок для занятия спортом. Изменены и требования к минимальному количеству мест для размещения индивидуального автотранспорта на земельных участках в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков.
В зонах промышленных предприятий и коммунальных и складских объектов вид использования земельных участков «Объекты дорожного сервиса» из условно разрешенных перенесен в основные виды.
В зонах сельхозугодий и дачных участков предельная высота построек для ведения садоводства увеличена с 12 до 20 метров.
Как отмечает член комитета по муниципальному имуществу, землепользованию и градостроительству Волгоградской городской Думы Сергей Сидельников, принявший активное участие в работе над поправками, депутаты Волгоградской городской Думы изучили предложения и посчитали необходимым внести в ПЗЗ соответствующие изменения, направленные на приведение правового акта в соответствие с Градостроительным кодексом РФ и поддержку строительной отрасли, которая, как и многие сферы, претерпела в прошлом году немало трудностей, связанных с пандемией и связанными с ней ограничениями.
- Внесенные депутатами изменения в ПЗЗ имеют стратегически важное значение для комплексного развития города, - отмечает депутат. - Корректировки направлены на создание оптимальных условий для планировки территорий и привлечения инвестиций за счет предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Поддержка важной для экономики города строительной отрасли в данных условиях – это ответ власти на реальный общественный запрос.
Изменения обеспечивают права владельцев земельных участков и капитальных построек, а также учитывают интересы волгоградских застройщиков и инвесторов. Так, упрощается процедура корректировки параметров уже разрешенного строительства и реконструкции, исключаются требования об установлении минимального процента застройки земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также находящихся в частной собственности.
Корректируются требования по озеленению земельных участков в части включения в площадь озеленения площадок для занятия спортом. Изменены и требования к минимальному количеству мест для размещения индивидуального автотранспорта на земельных участках в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков.
В зонах промышленных предприятий и коммунальных и складских объектов вид использования земельных участков «Объекты дорожного сервиса» из условно разрешенных перенесен в основные виды.
В зонах сельхозугодий и дачных участков предельная высота построек для ведения садоводства увеличена с 12 до 20 метров.
