Пресс-релиз
19.03.2026
Гордума утвердила новую редакцию Правил землепользования и застройки Волгограда
Правила землепользования и застройки Волгограда – масштабный документ, призванный задать вектор градостроительного развития областного центра на долгосрочную перспективу. ПЗЗ разработаны в целях актуализации документа градостроительного зонирования в связи с принятием нового Генерального плана Волгограда, утвержденного депутатами городской Думы в декабре 2025 года. Правила аккумулируют актуальную информацию о градостроительном зонировании, соответствуют техническим регламентам, учитывают сведения Единого государственного реестра недвижимости и требования Градостроительного кодекса РФ. Общий объем документа, принятого депутатами в ходе сегодняшнего заседания, превышает 6 тысяч страниц.
Ключевая работа по разработке проекта была выполнена Институтом территориального планирования «Град» в рамках муниципального контракта. Специалисты провели комплексный анализ текущей градостроительной ситуации, учли перспективные планы развития инфраструктуры и потребности жителей города.
Обновленные Правила землепользования и застройки Волгограда включают положения о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления, подготовке документации по планировке территории, проведению общественных обсуждений и публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности, механизм внесения изменений в ПЗЗ и пр.
Документ содержит карты градостроительного зонирования, предусматривает градостроительные регламенты для территориальных зон, требования к архитектурно-градостроительному облику и сведения об устанавливаемых ограничениях использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Карты градостроительного зонирования отражают границы территориальных зон. В том числе - с особыми условиями использования, территорий, где предусмотрены отдельные требования к архитектурно градостроительному облику, территорий, запланированных под комплексное развитие.
Знаковым событием для Волгограда назвал принятие новой редакции Правил землепользования и застройки заместитель председателя гордумы Волгограда Геннадий Кузнецов.
- Сегодня мы подвели итог большой комплексной работы по актуализации градостроительной документации города, которая велась муниципалитетом более года. Новая редакция ПЗЗ устанавливает прозрачные правила для всех участников градостроительного процесса. Четкие регламенты помогут избежать хаотичной застройки, создадут благоприятные условия для реализации крупных инвестиционных проектов и гарантируют сохранение историко‑культурного наследия. Все это в совокупности обеспечит долгосрочное и сбалансированное развитие Волгограда в рамках Комплексной программы развития города на 10-летнюю перспективу, - прокомментировал Геннадий Кузнецов.
Обновленные Правила землепользования и застройки Волгограда включают положения о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления, подготовке документации по планировке территории, проведению общественных обсуждений и публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности, механизм внесения изменений в ПЗЗ и пр.
Документ содержит карты градостроительного зонирования, предусматривает градостроительные регламенты для территориальных зон, требования к архитектурно-градостроительному облику и сведения об устанавливаемых ограничениях использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Карты градостроительного зонирования отражают границы территориальных зон. В том числе - с особыми условиями использования, территорий, где предусмотрены отдельные требования к архитектурно градостроительному облику, территорий, запланированных под комплексное развитие.
Знаковым событием для Волгограда назвал принятие новой редакции Правил землепользования и застройки заместитель председателя гордумы Волгограда Геннадий Кузнецов.
- Сегодня мы подвели итог большой комплексной работы по актуализации градостроительной документации города, которая велась муниципалитетом более года. Новая редакция ПЗЗ устанавливает прозрачные правила для всех участников градостроительного процесса. Четкие регламенты помогут избежать хаотичной застройки, создадут благоприятные условия для реализации крупных инвестиционных проектов и гарантируют сохранение историко‑культурного наследия. Все это в совокупности обеспечит долгосрочное и сбалансированное развитие Волгограда в рамках Комплексной программы развития города на 10-летнюю перспективу, - прокомментировал Геннадий Кузнецов.
